郑州新郑国际机场2号停车楼增值业务 （车位及房产租赁）项目招商公告 （编号：SMDMZS20251001）

 河南民航商贸有限公司（以下简称“招商人”）现就郑州新郑国际机场2号停车楼增值业务（车位及房产租赁）项目参照竞争性谈判方式进行招商，具体事宜公告如下，诚邀满足招商要求的单位参与本次招商。

一、项目概况

1、郑州机场概况：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2024年，全年旅客吞吐量达2851.1万人次，位居全国机场第16位，中部六省位居第3位，较2023年旅客吞吐量增幅12.40%。预计2025年完成旅客吞吐量3000万人次，货邮吞吐量100万吨。

2、场地简介：2号停车楼是郑州机场的主要停车场之一，紧邻T2航站楼，位于GTC换乘中心东侧，面积21万平方米，车位数3300余个，是郑州机场旅客进出港的重要集散地。

3、招商项目：本次招商为郑州新郑国际机场2号停车楼增值业务（车位及房产租赁）项目，位于郑州机场GTC交通换乘中心2号停车楼一层指定位置，共2个标段，响应人须同时响应此2个标段，具体信息详见下表：

二、招商设置

（一）项目简介：招商人与成交人签订增值业务项目租赁合同，成交人向招商人缴纳场地使用费，招商人仅授权成交人在上述场地从事经营租车、旅游接待、专属车位租赁等与车位租赁业务直接相关的业务类型（标段1）及办公接待（标段2）项目，经营范围需在营业执照核准登记的经营范围内。

（二）招商要项

1、招商方式：本项目采用竞争性谈判方式，首年报价总价高者得，不再售卖招商文件。

2、业态说明：标段1为租车、旅游接待、专属车位租赁等与车位租赁业务直接相关的业务类型，须具备行业运营资质；标段2为办公接待用房。

3、租金计收模式：本项目租金计收模式采取“固定租”模式。

4、合同期限：2+1年，即基础合同期2年，附条件顺延合同期1年。

5、施工费用：成交人自行承担店铺建设、电路引接及用水（如有）、用电、消防审批（如有）、网络（如有）等费用，涉及用电增容、上下水引接、场地改造时，设计施工及相关费用由成交人自理。

（三）其他说明

1、招商保证金

（1）招商保证金金额：本项目招商保证金人民币壹拾万元整（¥100,000.00），如响应人成交，该项目成交人缴纳的招商保证金全额转为履约保证金。

（2）招商保证金缴纳时间：请响应人于2025年11月6日15:00前转帐至招商人指定银行账户，恕不接受现金交付。

（3）招商人指定保证金汇款账户：

开户行：中国银行迎宾路支行

账户名称：河南民航商贸有限公司

账号：2520 4360 7613

2、项目查勘时间：2025年11月4日上午09:30，本项目采用线下查勘方式。

3、谈判时间:2025年11月7日上午09:30（如有调整，另行通知）；

   谈判地点：郑州新郑机场河南民航商贸有限公司（机场二路与货运路交叉口向东200米）107室。

响应人应承担现场查勘、招商保证金缴纳等响应本次招商所涉及的一切费用，无论招商结果如何，招商人对上述费用不负任何责任。

4、点位调整：招商人根据运营情况要求成交人调整点位的，视调整情况双方可进行协商。

三、招商响应人资格要求

1、 合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，营业执照中经营范围包含本项目经营内容；

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商)；

3、响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书；

4、本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加响应，否则，相关响应均无效；

5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商（查询对象包括单位及法定代表人或负责人）；

6、如航站楼及2号停车楼现有商家参与本次招商，不得存在法律诉讼关系及欠款记录。

7、在同等条件下，郑州机场已有业务合作关系的公司优先。

四、招商报名时所需资料

以下资料如无特殊说明，均应提交原件和加盖公章的复印件2份。原件核对后退回，复印件由招商人存档。

1、企业营业执照副本。如需行业资质，应提供相关行业资质证明；

2、法定代表人有效身份证；

3、如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；

4、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图打印并加盖公章（包括单位及法定代表人或负责人）；

5、本项目安排现场查勘。响应人现场报名时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书，未按要求提交，视为放弃查勘。每个响应人最多指派2名查勘代表，届时须携带身份证原件参加。

五、招商公告发布时间及联系方式

1、公告发布时间：2025年10月23日起至2025年10月27日，共5日。

2、 联系方式

   联系人:周先生

   联系电话：0371-58513026/18530923802

  （上午09:30-11:30，下午13:30-16:00）

六、发布公告的媒介

本次招商公告在河南省机场集团有限公司官方网站及“郑州机场商业”微信公众号上发布。

七、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：0371-58519398