郑州新郑国际机场2号航站楼及GTC物业保洁服务业务外包项目 公告

一、招标条件

本招标项目  郑州新郑国际机场2号航站楼及GTC物业保洁服务业务外包项目  已经已具备招标条件，Ⅰ标段招标人为河南省机场集团有限公司，建设资金来自自筹资金，标段出资比例100% 。现对该项目Ⅰ标段进行公开招标。

二、项目概述

2.1 项目名称：郑州新郑国际机场2号航站楼及GTC物业保洁服务业务外包项目  

2.2 招标编号: XCZB05-1807083

2.3 项目概述: 郑州机场2号航站楼主楼建筑面积52.6万㎡，日常保洁服务面积45.28万㎡（不含雨棚、贵宾厅及租赁商业等区域面积），分为地上四层、地下二层，包含电直梯61台（不含贵宾厅区域8台），电扶梯54台（不含贵宾厅区域2台），自动步道43台，卫生间90套（含公共区域60套，办公区30套），避难通道1条（含两侧入口面积为6120㎡），公共区域地面、立体墙面、屋面顶部，配套设施;各分区面积分别是：四层高架桥道面36890㎡；一层服务车道道面21029.5㎡；廊桥（71个）及外挂步梯19600㎡；外场散水坪3840㎡。

郑州机场GTC综合交通换乘中心日常保洁服务面积6.1万㎡（不含停车场21万㎡），包含电直梯21台，电扶梯30台，自动步道8台，卫生间17套（含公共区域16套，办公区1套），公共区域地面、立体墙面、屋面顶部，配套设施；各分区面积分别是：二层南北两侧观光台54000㎡、外围防洪沟13200㎡。

T2及GTC的手推车目前投放量3229辆，分别停放在出发层、到达层、行李提取以及GTC等区域。

2.4 标段划分：本项目划分3个标段，本标段为Ⅰ标段

2.5 Ⅰ标段地点：郑州新郑国际机场2号航站楼

2.6 Ⅰ标段资金来源及落实情况：企业自筹，已落实

2.7 Ⅰ标段采购范围：本标段建筑面积约28.26万平米，主要内容为郑州机场2号航站楼（不含贵宾及商业）国内区域（除国际厅、行李分拣区、行李提取区、廊桥以外）的公共区域3米以下的日常保洁、定期深度保洁及保养；清洁药剂、日常工具及耗材（除大盘纸、擦手纸、坐便垫纸等卫生间消耗品的供应及垃圾桶）；日常垃圾的清运以及郑州机场2号航站楼和GTC的手推车的收集和调运等服务，具体详见以下内容：

2号航站楼国内区域（部分）物业保洁业务

（一）日常保洁具体内容

1、公共区域地面类

   大理石地面、橡胶地面、水泥地面、残障人士导盲道、地毯、地垫、外场散水坪。

2、公共区域立体墙面

玻璃幕墙3米以下（含玻璃幕墙外沿）、玻璃隔断、彩釉玻璃背板、连廊、标识标牌、空调风口扇叶、柱子、各类护栏等。

3、公共区域及办公区域屋面顶部

2号航站楼出入口门顶部 、安检办公区域屋面顶部、办公通道屋面顶部、值机岛顶部及外场屋面外搭沿（国内区域）。

4、卫生间（包括对客服务区域、员工区域等）

地面、墙面、洗手台面、座厕、小便池、洗脸盆、水龙头、镜面、厕位隔断及其他设施。

5、开水间（包括对客服务区域、员工区域等）、直饮水、哺乳室、母婴室包括地垫、墙面、饮水机、婴儿打理台、沙发及其他设施。

6、配套设施

直梯、扶梯、人行步道、自助值机旅客端设备（含微信值机、无纸化登机）、儿童乐园、电视、电话、显示屏、手机加油站、垃圾桶、座椅、拉带围栏、各类柜台、扶手、行李分拣区吸烟房、消防栓箱、消防通道门等。

7、设备表面清洁

航站楼四层值机区收集皮带、安检设备等外表清洁。

8、清洁药剂、日常工具及耗材（除大盘纸、擦手纸、坐便垫纸等卫生间消耗品的供应及垃圾桶等）

9、垃圾清运（标段内的）

负责将楼内垃圾暂存间的垃圾，及时运送至机场垃圾中转中心；负责对垃圾暂存间定期进行消毒。

（二）定期深度保洁及保养

1、大理石地面保养

2、橡胶地板保养

3、地毯深度清洗

4、四层出发厅四角叉柱

5、16部观光电梯玻璃（含内、外）

6、房中房屋顶

7、值机岛顶

8、避难通道

   (三)手推车收集和调运

T2及GTC的手推车日常运行监控、回收、摆放、运送等服务。

2号航站楼国内区域（部分）保洁项目及数量

 一、日常保洁项目（包括但不限于）

分项	清洁项目	数量、面积	备注
公共区域地面类	门厅地垫	10张
	大理石地面（花岗岩）	73234.5㎡	含五层北未启用面积712㎡
	毛面石材	15935㎡
	步梯	14
	橡胶地面	101068㎡
	残障人士导盲道	228㎡
	外场散水坪	3840㎡
公共区域立体墙面（内侧3米以下）	玻璃幕墙	18414㎡
	玻璃隔断	1920㎡
	斜柱	32根	3米以下日常保洁、3米以上定期保洁
	石墩	155个
	柱子	376根	3米以下日常保洁、3米以上定期保洁
	不锈钢护栏	3998m
	防撞杆	5710m
卫生间 哺乳室	卫生间	49组	公共区域43组（含五层北未启用1组）、办公区域6组
	卫生间地垫	142张
	哺乳室	39间	含五层北未启用1间
无障碍卫生间	无障碍卫生间	44间	含五层北未启用1间
开水间	开水间	34间	含五层北未启用1间
母婴候机室	母婴室候机	2间
配套设施设备	吸烟筒	30个
	自动门	41套
	触摸屏	5个
	讲解屏	1个
	手机值机自助扫码台	34个
	微信值机	17个
	自助值机	50台
	未启用柜台	55个
	值机柜台	168个
	自助行李托运设备	4个
	无息投影机器	1个
	自助安检验证闸机	1台
	安检验证台	58个
	安检通道设备	58组
	安检闸机	9台
	登机口柜台	68个
	扶梯、人行步道	88部
	直梯	56部
	标识标牌	1611套
	电视	214台
	电话	57部
	航班显示屏	529个
	风塔	51个
	手机加油站	35台
	垃圾桶	378个
	座椅	10862个
	儿童乐园	1个
	拉带围栏	2800根
	各类柜台	55个
	自助刷脸登机设备	2台

 

二、定期保洁项目（包括但不限于）

分项	清洁项目	数量、面积	备注
公共区域及办公区域屋面顶部	出入口门厅顶部	810㎡
	值机岛顶部	5520㎡
	房中房屋顶	24665㎡
公共区域立体墙面	四层出发厅四角叉柱	32根
	柱子	376根
	16部观光电梯玻璃（含内、外）	6292㎡
公共区域地面类	橡胶地面保养	101068㎡
	避难通道	6120㎡
	大理石地面保养	71845㎡

 

三、手推车（包括但不限于）

区域	点位	数量（辆）	规格	备注
四层高架桥	四楼一号门北侧	465	大型手推车	区域手推车数量为分区域盘点数据，各区域数据以现场实际数量为准。
	四楼二号门两侧		大型手推车
	四楼三号门两侧		大型手推车
	四楼四号门两侧		大型手推车
	四楼五号门两侧		大型手推车
	四楼六号门两侧		大型手推车
	四楼七号门南侧		大型手推车
三层候机区	三层北商业中心	611	小型手推车
	三层商业街		小型手推车
	三层南商业中心		小型手推车
	234出发		小型手推车
	241出发		小型手推车
三层到达	212到达		小型手推车
	214到达		小型手推车
	217到达		小型手推车
	230到达		小型手推车
	235到达		小型手推车
	240到达		小型手推车
	244到达		小型手推车
	246到达		小型手推车
区域	点位	数量（辆）	规格	备注
国际行李提取区	一号转盘北侧	580	大型手推车	区域手推车数量为分区域盘点数据，各区域数据以现场实际数量为准。
	二号转盘两侧		大型手推车
	三号转盘南侧		大型手推车
国内行李提取区	五号转盘北侧	1126	大型手推车
	六号转盘两侧		大型手推车
	七号转盘两侧		大型手推车
	八号转盘两侧		大型手推车
	九号转盘两侧		大型手推车
	十号转盘两侧		大型手推车
	十一号转盘两侧		大型手推车
	十二号转盘两侧		大型手推车
	十三号转盘两侧		大型手推车
	十四号转盘北侧		大型手推车
国际候机区	国际出发服务台旁	148	小型手推车
	国际免税店对面		小型手推车
	264对面		小型手推车
	262对面		小型手推车
GTC	N4S4之间	299辆	大型手推车

2.6 Ⅰ标段服务期限：服务期限为 1 年，实行1+2模式，将根据年度综合考核情况决定是否续签。

2.7 Ⅰ标段服务标准要求：符合国家及行业作业标准、规程以及满足招标文件的要求。

三、投标人资格要求

3.1资质条件要求：

（1）投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照，其营业执照经营范围须包含物业管理相关服务内容。

（2）投标人具有高空安全作业许可证或建筑物清洁养护或高空悬挂作业相关资质证书。

3.2 财务要求：投标人近3年（2015年度、2016年度、2017年度）财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态，提供经审计的财务报告。新成立企业时间不足3年的，以实际成立年限提供财务报告。

3.3 信誉要求：投标人具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业，财产被重组、接管、查封、扣押或冻结，投标资格被取消或暂停，2015年1月1日以来，在经营活动中不存在重大违法、违纪行为，没有发生骗取中标或严重违约或重大质量问题、安全问题。

3.4 业绩要求：至少具有1个有效业绩，有效业绩指（同时满足下述要求）：

（1）合同签订时间范围：2015年1月1日至公告发布之日；

（2）单个合同的年度服务金额不少于人民币500万元或者单个合同项目服务面积不低于5万平方米；

（3）业绩应用范围：大型物业（非住宅和门面房，指大型商业中心、五星级酒店、高档写字楼等场所以及公共服务场所）或1000万旅客吞吐量及以上的民用机场航站楼。

（4）业绩证明文件：

A. 需提供合同（加盖投标人公章），其中合同关键页须体现合同双方、业绩合同金额、服务内容、项目应用地及面积；

B.如为民航机场业绩，需要同时提供“中国民用航空局”网站上公布的实际数据以证明年度客运量（打印件加盖投标人公章）。

3.5人员要求：

投标单位派驻本项目从事物业保洁的项目负责人、技术负责人、安全负责人、品控负责人及高空作业人员应满足以下要求：

（1）项目负责人应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已缴纳月份不少于6个月的社保证明)，大专以上学历，5年及以上行业从业经验（提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于5年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位。）以及具有与招标人业绩要求相同（指与资格条件3.4业绩要求相同的业绩）的作为项目负责人的业绩（提供合同，合同中显示项目负责人姓名及任职岗位；合同中不显示的项目负责人姓名及任职岗位的可提供其他证明材料佐证，例如用户证明、中标通知书、中标公示等）。

（2）项目技术负责人应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已缴纳月份不少于6个月的社保证明)，大专以上学历，3年及以上行业从业经验（提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于3年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位。）以及具有与招标人业绩要求相同（指与资格条件3.4业绩要求相同的业绩）的作为技术负责人的业绩（提供合同，合同中显示技术负责人姓名及任职岗位；合同中不显示的技术负责人姓名及任职岗位的可提供其他证明材料佐证，例如用户证明、中标通知书、中标公示等）。

（3）项目安全负责人、项目品控负责人应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已缴纳月份不少于6个月的社保证明)，大专以上学历，3年及以上行业从业经验（提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于3年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位。）

（4）配备不少于五人的本公司正式在职人员的高空作业人员（提供截止至招标公告发布之日已缴纳月份不少于6个月的社保证明及高空作业证书)。

3.6 投标人拟派委托代理人（如进行授权委托）应是本单位在职员工，公司依法为其缴纳养老保险，截止招标公告发布之日起已缴纳月份不得少于6个月。

3.7 投标人通过行贿犯罪档案查询，查询对象包括企业或单位、法定代表人，行贿犯罪档案查询结果告知函是投标文件的组成部分，投标截止日当天行贿犯罪档案查询结果告知函必须在有效期内。

3.8 投标人（包括法定代表人）应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人（包括法定代表人），拒绝其参与本项目投标。

3.9 本标段不接受联合体投标。

3.10 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同Ⅰ标段和Ⅱ标段的投标。

注：本项目共划分3个标段，投标人可以同时参与Ⅰ标段和Ⅱ标段的投标，但只能获取其中一个标段的中标资格。

四、报名及购买文件须知

4.1凡有意参加投标者请于2018年7月27日至2018年8月2日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到郑州市优胜南路与文化路交叉口西北角国奥大厦22层河南省鑫诚工程管理有限公司2209室报名并购买文件。

投标人购买招标文件时请携带以下资料：

（1）法定代表人授权委托书和委托代理人身份证或法定代表人身份证明函及身份证；

（2）营业执照副本或者三证合一（或五证合一）的营业执照；

（3）具有高空安全作业许可证或建筑物清洁养护或高空悬挂作业相关资质证书；

（4）满足财务要求3.2项审计财务报告；

（5）满足信誉要求3.3项的信誉声明函；

（6）满足业绩要求3.4项业绩合同和必要的佐证材料；

（7）委托代理人社保缴纳证明（如进行委托的提供）；

（8）信用中国查询截图（包含失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询对象包含投标人、及投标人法定代表人）； 

    （9）企业基本账户开户许可证；

     以上所有材料出示有效原件并留加盖申请人红章复印件一套；所有复印件必须是清晰、完整的，投标申请人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

4.2 Ⅰ标段招标文件售价1000元，售后不退；

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后  /  日内寄送（本标段不支持招标文件邮寄服务）。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2018年8月21日9时00分，递交地点为郑州新郑国际机场河南省机场集团综合办公楼（机场三路和货运路）主楼4楼433房间（开标室）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告媒介

Ⅰ标段招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《河南省机场集团有限公司官方网站》同时发布。

七、联系方式

招    标  人：河南省机场集团有限公司   

联    系  人：徐先生

电        话：0371-58518589

招标代理机构：河南省鑫诚工程管理有限公司

地        址：郑州市优胜南路26号国奥大厦22层

邮        编：475000   

联   系   人：杜先生、孙女士

电        话：15286815859、17337828206  

传        真：/ 

电 子  邮 件：junxun14@163.com

开 户  银 行：招商银行经三路支行

账        号：758371902699810105

八、监督与投诉

监督单位：河南省机场集团有限公司

监督电话：0371-58516289